Без выходных 10:00 - 18:00
ИЗ КВАРТИРЫ В СВОЙ ДОМ
ГОТОВЫЙ ДОМ ДЛЯ ВАС - ЭТО ЗНАЧИТ:
· Строительство завершено;
· Дом поставлен на кадастр, оформлена собственность;
· Коммуникации подведены, дороги выполнены;
· Прямая продажа от застройщика, ключи сразу!
 

     ДОСТУП  НО
ДОСТУПНО
Коттеджный поселок "Новая Дятловка" расположен в 3-x км от города Железнодорожный и 17 км от МКАД.
Это значит, что все нужное для вас и для вашей семьи есть рядом.
     ПРАКТИЧНО
ПРАКТИЧНО
Свой дом - это 2в1: и просторная альтернатива квартире и всесезонная дача. Небольшие площади домов - 108-195 кв.м классно подойдут для вашей семьи. Газ и электричество подведены к дому. Вода (скважина) и септик автономные с возможностью регулировать затраты на ресурсы.
     НАДЕЖНО
НАДЕЖНО
Вы приобретаете готовый каменный дом от застройщика, построенный строго по проекту из высококачественных материалов. Вам остается только распланировать внутреннее пространство на свой вкус и заехать.
     КОМФОРТНО
КОМФОРТНО
Поваляться в гамаке с книжкой, пожарить шашлык, встретить рассвет на террасе с чашкой чая или прогуляться по живописному берегу реки и порыбачить - все это доступно в собственном доме 24/7, а не только в выходные.
ПРЕДЛОЖЕНИЯ ДЛЯ ВАС
АКЦИЯ

Акция! Дом №105  СТРОЯЩИЙСЯ (без отделки) 108 кв.м

РАССРОЧКА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА до 12 месяцев!
Стоимость строящегося дома с участком 6 соток
9 500 000 ₽
 

Акция! Дом №105  СТРОЯЩИЙСЯ (без отделки) 108 кв.м

/
/
/
/
/

1-но этажный коттедж 108 кв.м на земельном участке 6 соток. Дом продается без отделки внутри. По проекту просторная кухня-гостиная 37 кв. м с выходом во двор, 3 спальни (12/14/13), 2 с\у, бойлерная и гардеробная. Высокие потолки - 3 метра.

     Коттедж построен из газоблока марки D500 на свайном с ростверком фундаменте. Толщина внешних стен 400мм. Кровля четырехскатная из металлочерепицы. Отделка фасада -  штукатурка и покраска. Выполняется отмостка, утепление цоколя термопанелями, устанавливается водосточная система, снегозадержатели. Окна и панорамная дверь на террасу - двухкамерный стеклопакет. Входная дверь утепленная. Центральные коммуникации: электричество (15кВт) и магистральный газ заведены на участок. Устанавливается забор из металлического штакетника высотой 2 метра.

     Назначение земли - индивидуальное жилищное строительство - ИЖСпрописка - деревня Дятловка, г.о.Балашиха. Места на участке достаточно для организации парковки.

     Окончание строительства - IV кв.2023 года. Предоставляется рассрочка от застройщика до 12 месяцев. 

Стоимость дома с участком 6 соток 9 500 000 ₽

 

  Акция!  Дом №25 143 кв.м СТРОЯЩИЙСЯ (без отделки).
Акция! Дом №25 143 кв.м СТРОЯЩИЙСЯ (без отделки).

РАССРОЧКА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА до 12 месяцев!

Стоимость строящегося дома с участком 6 соток
9 900 000 ₽
 
Акция! Дом №25 143 кв.м СТРОЯЩИЙСЯ (без отделки).
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/

 2-х этажный коттедж 143 кв.м на террасу на земельном участке 6 соток. Дом продается без отделки внутри. По проекту просторная кухня-гостиная 40 кв.м с панорамным выходом на задний двор, 3 спальни (23/23/13), 2 с\у, бойлерная и гардеробная. Высота потолков 1-го и 2-го этажей - 3 метра.

     Коттедж построен из газоблока. Фасад оштукатурен и покрашен, выполнен фасадный декор. Коммуникации: вода/канализация индивидуальные. Электричество (15кВт) и магистральный газ заведены на участок. Окна двухкамерный стеклопакет, входная утепленная металлическая дверь. Забор из металлического штакетника высотой 2 метра.

     Назначение земли - индивидуальное жилищное строительство - ИЖСпрописка - деревня Дятловка, г.о.Балашиха. Места на участке достаточно для организации парковки на 2 авто.

     Окончание строительства - IV кв.2023 года. Предоставляется рассрочка от застройщика до 12 месяцев. 

Стоимость дома с участком 6 соток 9 900 000 ₽

 NEW! Дом №41 143 кв.м с французскими балкончиками. Без террасы. Без отделки.
NEW! Дом №41 143 кв.м с французскими балкончиками. Без террасы. Без отделки.
ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА ОТ 5%. КЛЮЧИ СРАЗУ!
Стоимость дома с участком 6 соток
11 000 000 ₽
 
NEW! Дом №41 143 кв.м с французскими балкончиками. Без террасы. Без отделки.
/
/
/
/
/
/
/
/
/

2-х этажный коттедж 143,1 кв.м с французскими балкончиками на земельном участке 6 соток. Дом продается без отделки. По проекту просторная кухня-гостиная 40 кв. м, 3 спальни (23/23/13), 2 с\у, бойлерная и гардеробная. Высота потолков 1-го и 2-го этажей - 3 метра.

     Коттедж построен из газоблока. Фасад оштукатурен и покрашен, выполнен фасадный декор. Коммуникации: вода/канализация индивидуальные, электричество (15кВт)Магистральный газ заведен на участок. Окна двухкамерный стеклопакет, входная металлическая дверь. Забор из металлического штакетника высотой 2 метра.

     Назначение земли - индивидуальное жилищное строительство - ИЖСпрописка - деревня Дятловка, г.о.Балашиха. Места на участке достаточно для организации парковки на 2 авто.

     Дом поставлен на кадастр, оформлена собственность. Ключи сразу! Продажа по договору купли-продажи. Ипотека: it - 5%, семейная 6% и с господдержкой - 8%. 

Стоимость дома с участком 6 соток 11 000 000 ₽

 Дом №73 156 кв.м с террасой (с коммуникациями, без отделки).
Дом №73 156 кв.м с террасой (с коммуникациями, без отделки).
ИПОТЕКА С ГОСПОДДЕРЖКОЙ ОТ 5%. ПРИ 100% ОПЛАТЕ СКИДКА!
Стоимость дома с участком 6 соток
11 800 000 ₽
 
Дом №73 156 кв.м с террасой (с коммуникациями, без отделки).
/
/
/
/
/
/
/
/
/

 2-х этажный коттедж 156,6 кв.м с террасой на земельном участке 6 соток. Дом продается без отделки. По проекту просторная кухня-гостиная 40 кв. м, 3 спальни (23/23/13), 2 с\у, бойлерная и гардеробная. Высота потолков 1-го и 2-го этажей - 3 метра.

     Коттедж построен из газоблока. Фасад оштукатурен и покрашен, выполнен фасадный декор. Коммуникации в доме: вода/канализация индивидуальные (септик/скважина), электричество (15кВт)Магистральный газ заведен на участок. Окна и дверь на террасу двухкамерный стеклопакет, входная металлическая дверь. Забор из металлического штакетника высотой 2 метра.

     Назначение земли - индивидуальное жилищное строительство - ИЖСпрописка - деревня Дятловка, г.о.Балашиха. Места на участке достаточно для организации парковки на 2 авто.

     Дом поставлен на кадастр, оформлена собственность. Ключи сразу! Продажа по договору купли-продажи. Ипотека: it - 5%, семейная 6% и с господдержкой - 8%. Предоставляется рассрочка от застройщика до 12 месяцев. 

Стоимость дома с участком 6 соток 11 800 000 ₽

 Дом №54 2 этажа, 178 кв.м. ИПОТЕКА с господдержкой от 5%! Без отделки.
Дом №54 2 этажа, 178 кв.м. ИПОТЕКА с господдержкой от 5%! Без отделки.
 ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА. ПРИ 100% ОПЛАТЕ СКИДКА!
Стоимость дома с участком 6 соток
12 200 000 ₽
 
Дом №54 2 этажа, 178 кв.м. ИПОТЕКА с господдержкой от 5%! Без отделки.
/
/
/
/
/
/
/
/

    2-х этажный коттедж 178 кв.м. Теплый просторный дом построен из газоблока. Фасад оштукатурен и покрашен, выполнен фасадный декор. Коммуникации: вода/канализация индивидуальные (септик/скважина), электричество (15кВт). Магистральный газ заведен на участок. Забор из металлического штакетника высотой 2 метра.

     Коттедж продается без внутренней отделки. По проекту просторная кухня-гостиная 40 кв. м с выходом на террасу (дополнительно можно обустроить), 5 комнат (23/23/13/12/14), 2 с\у, бойлерная и гардеробная, много мест для хранения. Высокие потолки - 3 метра. Земельный участок правильной формы. Назначение  ИЖС, прописка - деревня Дятловка, г.о.Балашиха.

    Дом поставлен на кадастр, собственность оформлена. Ипотека с господдержкой -8%,  семейная -6% т it -5%. Предоставляется рассрочка от застройщика до 12 месяцев. 

Ключи сразу!

Стоимость дома с участком 6 соток - 12 200 000 ₽

 NEW! Дом №23 156 кв.м с отделкой White Box и коммуникациями!
NEW! Дом №23 156 кв.м с отделкой White Box и коммуникациями!
ИПОТЕКА от 5%. СКИДКА ПРИ 100% ОПЛАТЕ
Стоимость дома с участком 6 соток
15 700 000 ₽
 
NEW! Дом №23 156 кв.м с отделкой White Box и коммуникациями!
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/

     2-х этажный коттедж 156 кв.м с отделкой White Box. Теплый просторный дом готов к заселению: выполнена предчистовая отделка и все коммуникации: вода, канализация, электричество (15кВт), магистральный газ, отопление, вентиляция. Окна и панорамная дверь на террасу - двухкамерный стеклопакет, утепленная входная металлическая дверь. Установлен забор из металлического штакетника высотой 2м.

     Отличная планировка: просторная кухня-гостиная 34 кв. м с выходом на террасу, 3 спальни (23/23/13), 2 с\у, бойлерная и гардеробная. Места хватит всем!

    Земельный участок 6 соток. Назначение ИЖС, прописка - деревня Дятловка, г.о.Балашиха. Вы без проблем сможете прикрепиться к садику, школе, поликлинике и т.д.

     Индивидуальную парковку на 2 машины можно вымостить перед домом или сделать крытую с навесом с торца коттеджа, места достаточно.

     Дом поставлен на кадастр, оформлена собственность. Продажа по договору купли-продажи. Льготная ипотека: it - 5%, семейная 6% и с господдержкой - 8%. Предоставляется рассрочка без % от застройщика до 12 месяцев. Ключи сразу!

Стоимость дома с участком 6 соток - 15 700 000 ₽

 Дом №163 2 этажа 195,3 кв.м с отделкой White Box и коммуникациями!
Дом №163 2 этажа 195,3 кв.м с отделкой White Box и коммуникациями!
ИПОТЕКА С ГОСПОДДЕРЖКОЙ от 5%. СКИДКА ПРИ 100% ОПЛАТЕ
Стоимость дома с участком 6 соток
16 700 000 ₽
 
Дом №163 2 этажа 195,3 кв.м с отделкой White Box и коммуникациями!
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/

     2-х этажный коттедж 195,3 кв.м с отделкой White Box и террасой. Теплый просторный дом готов к заселению: выполнена предчистовая отделка и все коммуникации: вода, канализация, электричество (15кВт), магистральный газ, отопление, вентиляция. Окна и панорамная дверь на террасу - двухкамерный стеклопакет, утепленная входная металлическая дверь. Установлен забор с воротами и калиткой из металлического штакетника высотой 2м.

     Отличная планировка: просторная кухня-гостиная 34 кв. м с выходом на террасу, 4 спальни (28/12/22/34), 2 с\у, бойлерная и гардеробная. Места хватит всем!

    Ровный земельный участок 6 соток. Назначение ИЖС, прописка - деревня Дятловка, г.о.Балашиха. Вы без проблем сможете прикрепиться к садику, школе, поликлинике и т.д.

     Индивидуальную парковку на 2 машины можно вымостить перед домом.

     Дом поставлен на кадастр, оформлена собственность. Продажа по договору купли-продажи. Ипотека: it - 4,7%, семейная 5,7% и с господдержкой - 7,7%. Предоставляется рассрочка от застройщика до 12 месяцев. Ключи сразу!

Стоимость дома с участком 6 соток - 16 700 000 ₽

  NEW!  Земельный участок 6 соток
NEW! Земельный участок 6 соток
РАССРОЧКА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА до 12 месяцев!
Стоимость участка 6 соток
4 500 000 ₽
 
NEW! Земельный участок 6 соток
/
/
/
/

Земельный участок правильной формы на территории коттеджного поселка "Новая дятловка". 6 соток. Назначение: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).

К участку подведено электричество (15кВт), магистральный Газ, асфальтированная дорога, общее освещение.

Предоставляется рассрочка от застройщика до 12 месяцев. 

Стоимость участка 6 соток - 4 500 000 ₽

ПЛАН ПОСЕЛКА "НОВАЯ ДЯТЛОВКА"
построено 63 дома, строится 6 домов
Записаться на просмотр домов
Оставьте заявку и мы вам перезвоним в течении 10 минут
* Имя
 
* Телефон
 
 
ПРОЕКТИРУЕМАЯ ЗОНА ОТДЫХА
Приглашаем вас приехать посмотреть готовые и строящиеся дома в коттеджный поселок "Новая Дятловка", проникнуться атмосферой комфорта и тишины загородной жизни и отдохнуть от городского движения. 
Не сомневаемся, вам здесь понравится! А если захотите остаться, тогда подберем для вас дом по душе и обсудим условия покупки. 
Для комфортного отдыха малышей и взрослых жителей в поселке предусмотрена зона отдыха с детской и спортивной площадками. 
До встречи в Новой Дятловке!
 
Наша страничка
Заказать обратный звонок
Оставьте заявку и мы вам перезвоним в течении 10 минут
* Имя
 
* Телефон
 
 
  ОТЛИЧНАЯ ЛОКАЦИЯ
ОТЛИЧНАЯ ЛОКАЦИЯ
Всего 17 км от МКАД!
Несколько путей подъезда на автомобиле: по Носовихинскому, Егорьевскому, Горьковскому шоссе и скоростному участку автомобильной трассы Москва-Ногинск (М12).

Открыт МЦД4 (Апрелевка-Железнодорожная)! Можно легко без пересадок доехать до Московских вокзалов. Время в пути до Курского от 25 минут. Стоимость билета включает бесплатную пересадку на Метро и МЦК.
 
От коттеджного поселка до остановки автобуса 10 минут пешком.  Автобус №26 идет до станции МЦД4 "Железнодорожная" - 20 минут, до ж/д станции "Черное" - 10 минут.

В настоящее время ведется реконструкция и расширение Носовихинского шоссе, что дополнительно сократит время в пути.
  ПРИЯТНОЕ ОКРУЖЕНИЕ
ПРИЯТНОЕ ОКРУЖЕНИЕ
Тихое уютное место, с трех сторон коттеджный поселок окружен малоэтажной частной застройкой, с четвертой стороны примыкает к берегу реки Камышенка, вокруг никаких промышленных предприятий и пыльных автострад.

​​​​​​По территории соседнего микрорайона Саввино протекает речка Черная, где можно порыбачить, там же есть небольшой пруд с пляжем. В соседней деревне Соболиха расположена действующая Преображенская церковь.

Поблизости есть Пестовский парк культуры и отдыха, куда можно приехать погулять с детьми на свежем воздухе. Парк оборудован тематическими игровыми площадками, зонами отдыха, концертно-развлекательной и спортивной площадками.

Летом можно отдохнуть на Бисеровских озерах с песчаными пляжами, а так же порыбачить на Черных озерах рядом с домом.
  БОГАТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
БОГАТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
 
Все поблизости. На подъезде к деревне Дятловка гипермаркет МЕТРО, большой магазин Пятерочка, магазин низких цен Светофор. До продуктового деревенского магазина 5 мин. пешком.  
До детского сада, школы, амбулатории в Агрогородке - 10 мин на авто. Там же расположен современный спортивный комплекс с плавательным бассейном 25 м, тренажерным залом и сауной.  В соседнем микрорайоне Купавна:  госпиталь им.Бурденко, сетевые промтоварные магазины: Дикси, Да, Магнит.
До сельского продуктового и строительного  рынков в Пуршево - 10 мин. на авто.

 
ТЦ, рестораны, кафе, сетевые магазины и другие необходимые социально бытовые объекты инфраструктуры расположены в  городе Железнодорожном - 15 мин. на авто.

Горнолыжный комплекс Лисья Гора.  Сноупарк европейского уровня в 7 км от МКАД в черте города Балашиха, на берегу реки Пехорка рядом с живописным хвойным лесом. От нашего коттеджного поселка 
30 мин на авто.
 
  ДОСТУПНЫЙ СПОРТ 
ДОСТУПНЫЙ СПОРТ 
Для маленьких жителей и взрослого населения на территории коттеджного поселка Новая Дятловка предусмотрено обустройство детских и спортивных площадок, а также зоны отдыха с озеленением и малыми формами.

Малышам для социализации и интересного досуга необходимо общение и увлекательные игры со сверстниками, для родителей это возможность отвлечь детей от телевизоров и гаджетов. На детских площадках, в отличии от секций и кружков, нет расписания и учебных планов, здесь дети имеют определенную степень свободы, чтобы наслаждаться детством.

Занятия на спортивных площадках на открытом воздухе помогут укрепить здоровье и подтянуть фигуру без затрат времени на дорогу и денег на абонементы.

Конный клуб в Полтево. Уроки по верховой езде для детей. От нашего коттеджного поселка 14 мин на авто.
  ОТДЫХ ДЛЯ ДУШИ 
ОТДЫХ ДЛЯ ДУШИ 
Жить в Новой Дятловке - значит жить вдали от шумных магистралей и промышленных предприятий, где ранним утром можно потоптаться по росе, выпить чашечку кофе на террасе, окружить себя природой и радоваться каждому дню!  Чистейший воздух и это навсегда!

Ровная площадка с экологически чистым грунтом. Под слоем плодородной почвы идет слой песка. В летнее время года под действием лучей солнца песок нагревается и ночью отдает свое тепло растениям, что позитивно влияет на их рост и созревание. Земельные участки размежеваны по 6 соток. Предлагаются коттеджи от 108 кв.м до 195 кв.м с максимально продуманным планировочным решением. К домам подведен магистральный газ и электричество 15кВт. Водоснабжение и канализация - индивидуальные. 

Земля ИЖС, прописка - Балашихинский район, деревня Дятловка.

Обеспечен круглогодичный подъезд по асфальтированной дороге, выполнено общее освещение, территория огорожена. 

Новая Дятловка - это сад прямо за окном, банька, свежий воздух, красивые пейзажи вокруг и добрые соседи!
  НАДЕЖНАЯ ПОКУПКА
НАДЕЖНАЯ ПОКУПКА
Собственный просторный дом с земельным участком 6 соток в Новой Дятловке - это лучшее вложение для семьи, ваш выбор качественной жизни!

На готовые дома предоставляется льготная ипотека с Господдержкой от Сбербанка - 8%, Семейная ипотека - 6%, а также it-ипотека - 5%. 

На строящиеся дома индивидуальная рассрочка от застройщика.
   
При 100% оплате - скидка!

Продажа осуществляется от юридического лица (застройщика), являющегося аккредитованным партнером Сбербанка. Гарантия законности сделки обеспечена.
    
Мы ценим ваш выбор, сопровождаем и консультируем на всех этапах сделки до получения документов о собственности - абсолютно бесплатно.

ОПИСАНИЕ ДОМОВ И МАТЕРИАЛЫ


Строительство домов в коттеджном поселке "Новая Дятловка" ведется по единому проекту и в едином стиле.
Земельный участок
ИЖС. 6 соток. Застройщик устанавливает забор металлический штакетник высотой 2 метра с трех сторон. 
Площади домов
от 108 кв.м до 195 кв.м
Коммуникации
Электричество (15кВт на дом). Магистральный ГАЗ.
Водоснабжение и канализация - индивидуальные.
Фундамент
Свайный с ростверком (монолитный с армированием) с заглублением на 2,1м.
Стены
Газобетонный блок Бонолит/ЛСР, марка D500 (размер 600*400*250).  
Фасад
Финишная штукатурка "Основит", покраска. Цоколь утеплен и облицован термопанелями, декорированными плиткой. Выполнена отмостка 80 см.
Кровля
Двускатная/четырехскатная из металло-черепицы с подшивом карнизных и фронтонных свесов и установкой водосточной системы и снегозадержателей.
Окна
Металло-пластиковые двухкамерные стеклопакеты с поворотно-откидным механизмом.
Высота потолков
 3,0 метра
Входная дверь
Металлическая с 2 замками.
Крыльцо
Открытое с навесом и ступенями.
Терраса
Открытая с навесом/без террасы.
Внутренняя отделка
2 варианта: без отделки и перегородок / предчистовая отделка White box

СЕРТИФИКАТЫ НА СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ И КОМПЛЕКТУЮЩИЕ
ОКРУЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА

 

ВАРИАНТЫ БЛАГОУСТРОЙСТВА УЧАСТКА 6 СОТОК
Изображение №1Изображение №2Изображение №3Изображение №4
КОНТАКТЫ
+7 (916) 521-52-05
+7 (495) 785-81-12
 
office@newdyatlovka.ru
 
МО, Балашихинский район
деревня Дятловка. 17 км от МКАД
 
Как проехать:
 
На автомобиле:
Ориентир для навигатора:
Коттеджный поселок Новая Дятловка
Координаты: 55.733170, 38.060113
 
На общественном транспорте:
Из Москвы от Курского вокзала на электричке до ст.Железнодорожная (20-40 мин.) или до ст.Черное  (45.мин.), затем на автобусе №26 до остановки "Дятловка" (10 мин.) далее 900 м пройти по деревне до 1-й Дружный переулок.
Заявка на просмотр домов
Мы с вами свяжемся и подберем удобное время визита в коттеджный поселок
* Имя
 
* Телефон
 
 
О ЗАСТРОЙЩИКЕ

Группа компаний «СИНУР» уже 25 лет выполняет полный комплекс профессиональных услуг от инвестирования и проектирования до передачи готового жилья покупателю.

 

ГК «СИНУР» (ранее ООО «Служба недвижимости»)  первые четыре года своей деятельности с 1998 г.  реализовывала коммерческое жилье в Москве, построенное по городскому заказу, в качестве аккредитованного риелтора Департамента строительства. 

 

С 2002 года компания начала инвестировать в землю, строить жилые дома и реализовывать квартиры на территории Краснодарского края

 

С 2004 по 2014 год было построено и реализовано 7 многоквартирных многоэтажных домов от эконом до премиум класса в городах Сочи и Геленджик.

В 2016 году Группа компаний начала строительство яркого и уникального жилого квартала «Тюльпановка» в мкр. Головинка Лазаревского района г. Сочи и по настоящее время застраивает и успешно реализует.

 

В 2020 году ГК "СИНУР" начала строительство современного коттеджного поселка "Новая Дятловка" на 205 домов в деревне Дятловка Московской области в 17 км от МКАД. В 2021 году застройщик аккредитован Сбербанком.

 

Центральный офис застройщика ООО "ГК "Синур": Москва, Ленинградское шоссе, д.29. Тел. +7(495)7858112

ОБЪЕКТЫ ЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
НАШИ НАГРАДЫ